西日本レインズの2022年度 3月 月次サマリーレポートのまとめをお送りします。内容は、不動産売買の市場動向レポートです。
2022年4月15日(金)ふれんず新着レビュー第59回目。本日は該当物件がないことから、先日発表された、西日本レインズの2022年3月度の月次サマリーレポートのまとめをお送りいたします。不動産購入ないし売却の際のご参考にどうぞ。
【福岡県】
前年比で成約件数は戸建・マンションとも 8 ヶ月連続減
マンション価格は 20 ヶ月連続上昇
○中古マンション
■成約件数は 285 件/前年比− 20.9%大幅減/8 ヶ月連続で前年同月を下回った。
■平均成約m²単価 33.3 万円/前年比＋13.8%の 2 ケタ上昇/21年12月から16ヶ月連続で前年同 月を上回った。
■成約価格は 2,235 万円/前年比＋ 15.2%の 2 ケタ上昇/20 年 8 月から 20 ヶ 月連続で前年同月を上回った。
■専有面積は 67.2 m²/前年比で 1.3%拡大/2 月に続いて前年同月を上回 った。
○中古戸建住宅
■成約件数 142 件/前年比− 25.0%/8 ヶ月連続で前年同月を下回った。
■平均成約価格： 2,097 万円/前年比で8.4%上昇/4 ヶ月連続で前年同期を上回った。
■土地面積 231.0 m²/前年比 1.8%縮小/11 ヶ月連続で前年同月を下回った。
■建物面積 114.8 m²/前年比− 0.1% と、ほぼ横ばい/13 ヶ月連続で前年同月を下回った。
