売買賃貸不動産のParkEstate/Weekend株式会社は、福岡市営地下鉄『大濠公園』駅徒歩7分の場所に事務所を構える地域密着型の不動産会社です。
お客様のご要望に応じて、月極駐車場のお探しから不動産売買仲介や相続・資産運用のコンサルティングに賃貸管理まで、あなたの不動産に関するお困り事を、協業する士業のチームと一緒に伴走しながらしっかり解決いたします。
Google Map Reviews
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大庭雄二Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
お願いして本当に良かったですGoogle に投稿されました![]()
中野直人Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
不動産売買で大変お世話になりました。 親戚の紹介で購入した投資用物件を赤字のまま長年保有していて、結婚したあともどうしていいかわからないまま、手放したいずっとと思っていたとき、こちらを紹介いただきました。迅速で丁寧な説明と進捗状況も詳しくわかりやすく教えていただき、少しでも高く売却しようと奮闘する妥協しない仕事の仕方は、大変感銘を受けました。スピーディーな対応で、物件の売却とローンの完済まで終わり、利益まで出ました。長年の悩みがあっという間に解決しました。不動産でお悩みのある方には是非オススメしたいです。
オーナーからの返信
この度は、収益物件のご売却を弊社にお任せいただき、誠にありがとうございました。また、大変励みになる温かいお言葉をいただき、心より感謝申し上げます。 長年お一人で抱えてこられたお悩みが解決し、新たな生活を晴れやかな気持ちでスタートさせるお手伝いができたこと、私共にとってもこれ以上の喜びはございません。お客様が常に迅速にご判断くださったからこそ、良い結果に繋がったと感じております。 今後も「頼んでよかった」と思っていただけるよう、一期一会の出会いを大切に邁進してまいります。また何かお力添えできることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。Google に投稿されました![]()
Chie KobaTrustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
不動産の売買で、お世話になっております。 丁寧に調査や説明をしていただけるので、安心してご相談できる会社です。とりあえず困ったことがあれば、まずはご相談してみるのがおすすめです。
オーナーからの返信
いつも大変お世話になっております。この度は温かい口コミをお寄せいただき、誠にありがとうございます。 Koba様には、売買から管理まで多岐にわたるご依頼をいただき、弊社を信頼してパートナーに選んでくださっていることに、経営者として改めて深く感謝申し上げます。 「安心して相談できる」というお言葉に背くことなく、現在進行中のお手伝いにつきましても、Koba様にご安心いただける結果を出せるよう、誠心誠意取り組んでまいる所存です。 引き続き、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い申し上げます。Google に投稿されました![]()
muraTrustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
以前、仕事の転勤で関東から福岡に転居した際に大変お世話になったことから、賃貸物件探しに関して今回2度目の依頼をさせていただきました。 前回依頼した後、福岡県外に転勤となりましたが、今回再び福岡に戻るに当たって再び賃貸物件探しをお願いしたところ、快く引き受けてくださいました。 こちらからお願いした家賃や部屋の広さ等の条件では、条件に合う物件を探すことが、かなり難しい状況だったにもかかわらず、粘り強く探していただき、結果的には予想以上の物件に巡り合うことができました。 こちらからの質問にも大変丁寧に分かり易く説明していただき、毎回満足しています。今後も何かあればお願いしたいと思います。
オーナーからの返信
貴重なご感想をお寄せいただき、心より感謝申し上げます。数ある不動産会社の中から、福岡への大切なお戻りの際に弊社を思い出していただき、再びお力添えができましたこと、私共にとって最高の評価であり、身の引き締まる思いです。 ご提示いただいた条件は確かに簡単ではありませんでしたが、mura様ご家族の新しい生活のスタートを最高のものにしたいという一心で探させていただきました。「予想以上の物件」というお言葉をいただき、安堵すると共に大変有難く思っております。 弊社は「一生涯のパートナー」を目指しております。今後も賃貸に限らず、不動産に関することでしたら何なりとお気軽にご相談下さい。今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い申し上げます。 福岡での新しい暮らしが、素晴らしいものになりますよう心よりお祈り申し上げます。Google に投稿されました![]()
M MTrustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
賃貸の部屋を探してもらいました。子供の学区の都合で条件が厳しかったのですが、とても親身に対応してくださいました。それぞれの物件のメリット、デメリットも丁寧に説明してくださったので、安心して決めることができました。とても信頼できる不動産屋さんです。
オーナーからの返信
この度は、Googleマップへのレビューをご投稿いただき、誠にありがとうございます。おっしゃる通り、物件探しの条件には校区の縛りがあり、そのエリアの物件供給量が相当少なかったため、かなり難易度の高い物件探しでした。 運良くマーケットに出てきたばかりの良物件を、ご紹介した次の日に一番手で内見して頂くことができたおかげで、貴重なご縁を引き寄せることが出来ました。その節はご協力頂き、誠にありがとうございました。 スケジュール的にもタイトな中でご納得いただけるお部屋が見つかり、私共も自分のことのように嬉しく思っております。また、説明の丁寧さについても評価いただき、今後の励みになります。 今後とも何か不動産に関することでお困りごとがございましたら、何なりとご用命ください。どうぞよろしくお願いいたします。Google に投稿されました![]()
ミモザ長澤祐子Trustindex は、レビューの元のソースが Google であることを確認します。
最初から最後まで大変細やかに丁寧に対応して頂きました。今後もお付き合いしたい不動産コンサルさんです。
オーナーからの返信
この度はGoogleマップへの温かいレビューをご投稿いただき、誠にありがとうございます。返信が遅くなりましたこと、深くお詫び申し上げます。 先日は、物件のご購入ならびに以前お手伝いさせていただいた物件のご売却についてご相談をいただき、重ねて御礼申し上げます。 福岡市内には数多くの不動産会社がございますが、その中から大切な節目にいつも弊社をご指名いただけますこと、大変光栄に思うと同時に、身の引き締まる思いです。 「不動産コンサル」という身に余るお言葉を励みに、今後も長澤様のご期待を上回るご提案ができるよう、精一杯努めてまいります。 こちらこそ、引き続き末永いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします。
目次 Table of Contents
新着情報
Park Estateの自己紹介
Park Estateは、『あなたが抱える課題に対して不動産を通じた問題解決を行う不動産コンサルティング会社です』
以下のユニークなキャリアと不動産系資格を有する弊社代表自ら、一つ一つの案件に対して誠心誠意、取り組みます。弊社代表についてはこちらで詳しく紹介しております。
【略歴】
・中央大学大学院法学研究科民事法修了
・海外デザイン留学(アメリカデトロイト)
・日産自動車カーデザイナー(約10年間)
・総務省主催起業家万博に九州代表として出場
マイクロソフト賞受賞
【保有資格】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・相続診断士
■相続診断士とは
相続診断士とは、相続に関する多岐にわたる問題を理解し『相続診断』が出来る資格です。お客様が笑顔で相続を迎えるお手伝いをします。
それに加えて、弊社の相続診断士(弊社代表)は、お客様の相続で抱えている課題を、税理士、弁護士、司法書士、行政書士等の士業並びに保険営業で構成されている専門家チームで解決する際のチームリーダー(もしくは指揮者)の役割を担います。
そのためお客様は、それぞれの問題を解決できる各士業の先生を一人一人探し出す手間をかける必要がなく、弊社の相続診断士に相談することで、問題をワンストップで解決することが出来ます。
『笑顔相続ノート」について
自分にもしもの事があった時の為や、家族や大切な人に伝えておきたい事を書いておくエンディングノートです。相続診断士協会が発行しています。
遺言書とは異なり、法的な効力は持ちませんが、想いを残すことにより争族から笑顔相続に導く事が出来ます。
また、書くことにより、感謝の気持ちを再認識しながら、自分自身の人生をより豊かに生きるための『自分史』として活用することが出来ます。
Park Estateの料金体系
不動産売買にかかる仲介手数料
不動産会社が媒介契約に基づいてお客様より受け取る仲介手数料には、宅地建物取引業法により上限額が定められています。弊社ではこの額を仲介報酬として頂いています。
| 取引物件価格(税抜) | 仲介手数料の上限 |
| 400万円超 | 取引物件価格(税抜)×3%+6万円+消費税 |
| 200万円~400万円以下 | 取引物件価格(税抜)×4%+2万円+消費税 |
| 200万円以下 | 取引物件価格(税抜)×5%+消費税 |
参照URL:宅地建物取引業法
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000266.html
https://www.mlit.go.jp/common/001307055.pdf
https://www.mlit.go.jp/common/001307056.pdf
【不動産仲介の基礎知識】
仲介手数料は媒介契約に基づく成功報酬
不動産売買の仲介を弊社に依頼する際にまず必要となるのが、弊社との間の媒介契約です。
この契約を結ぶことで弊社は売買先を探す活動を開始し、この活動並びに売買契約成立に対する報酬(成功報酬)として、仲介手数料をお支払いいただく仕組みになっています。
そのため媒介契約を結んでも不動産売買契約が成立しない限りは、報酬は発生しません。
媒介契約には、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3種類があります。この違いについては、改めて別コンテンツにて詳しくご説明いたします。
不動産コンサルティングの料金について
不動産コンサルティングサービスの各料金は、2023年現在、以下の通りです。ここに掲載していないサービスでも不動産に関わることでしたら、出来る限り対応致します。
| サービス名 | 費用 |
| 不動産査定 | 無料 |
| 不動産投資相談 | 無料 |
| 【相続分野】相続診断士によるヒアリング&課題の整理 | 別途お見積り |
| 【相続分野】相続問題に強い各士業*紹介 *弁護士・税理士・司法書士・行政書士など | 無料 |
| 不動産セカンドオピニオン(80分程度) | 30,000-(税抜) |
| 【相続分野】エンディングノート作成サポート* *コーチング1回と笑顔相続ノート&笑顔相続ノート練習帳のセット | 10,000-(税抜) |
Park Estateの相棒”もけもけ君”について
福岡県に伝わる、家に憑く妖精の一種。木が生い茂っている葉っぱの部分に煙突付きの屋根が乗っているビジュアルが特徴。名前は”もけもけ君”。いにしえより、この妖精が取り憑いた家は必ず繁栄すると言われています。
性格はちょっとおっちょこちょい。サイト上ではいつも忙しそうにしていますが、Park Estateのマスコットキャラクターです。お客さんの問題解決をいつも一緒に考えてくれる頼もしい相棒です。
Keita MASUZAKI
<English below>
Park EstateとBluebookを運営するWeekend株式会社代表 増崎のInstagramです。
福岡都市圏の様々な風景や建築、お店に不動産、読んだ本、出会った人やものなど、日常の被写体を幅広く投稿しています。時には描いたスケッチや釣りの釣果も。
This is the Instagram of Masuzaki, the representative of Weekend Co., Ltd., which operates Park Estate and Bluebook.
I post a wide range of everyday subjects such as various landscapes and architecture in the Fukuoka metropolitan area, real estate in shops, books I read, people and things I met. Sometimes I may up car sketches and fishing results.