本日の主役は、福岡市中央区大濠の中古区分マンションの一室。徒歩1分圏内にアメリカ領事館と大濠公園。福岡市営地下鉄『唐人町』駅までも徒歩4分と閑静で便利な住環境が魅力。物件は、三菱地所グループが手がけた分譲マンションの一室。日常に大濠公園がある暮らしを存分に楽しめる、Park Estateがお勧めするライフスタイルど真ん中の物件です。
Today's main character is a room in a second-hand condominium in Ohori, Chuo-ku, Fukuoka City. The American Consulate and Ohori Park are within a 1-minute walk. A 4-minute walk from Tojinmachi Station on the Fukuoka Municipal Subway, the property offers a quiet and convenient living environment. The property is a room in a high-grade apartment designed by the Mitsubishi Estate Group. This is a property in the middle of the lifestyle recommended by Park Estate, where you can fully enjoy living with Ohori Park on a daily basis.
【2022年10月2日書面申込有り】2022年9月19日(月)ふれんず物件研究室第136回は、福岡市中央区大濠公園アドレスの中古区分マンションをピックアップ。
大濠公園周囲にある住宅街の中でも、特に本物件があるエリアは、すぐそばにアメリカ領事館があるため付近を常に複数の警察官が警備しており(警察官の詰所も大濠公園入り口にあります)セキュリティ抜群。プライスレスなこの物件ならではの価値だと思います。
また地下鉄『唐人町』駅までも徒歩4分ですので、交通の利便性も文句なし。自転車を使えば、天神までも10分足らずの距離です。
専有部分は、2005年築の2LDK 113.15㎡ 。玄関のアルコーブに加えて複数バルコニーと、約25帖の大空間LDKが特徴。コストをしっかりかけて造られた典型的な財閥系マンションディベロッパーの物件となります。ペット可なのも嬉しいところ。
The exclusive area is a 2LDK 113.15㎡ built in 2005. In addition to the alcove at the entrance, it features multiple balconies and a 25 tatami space LDK. It will be a property of a typical "zaibatsu" condominium developer that was built with a solid cost. It is also nice that pets are allowed.
肝心のお部屋(専有部分)は、玄関スペースのアルコーブと3面バルコニーが目を引く、コストがしっかり掛けられた一室(三菱地所グループ分譲)。
３面バルコニーに加えて、水回りのスペースにはそれぞれ小窓が設けられており、風通り＆換気は申し分なし。また主要バルコニーは南東向きに設置されていますので、日当たりも良好。
その他設備で特徴的なのは、ビルトインエアコンが備え付けられていること、コストがかかるので居住用物件では滅多に見ない仕様です。総じて心地よく暮らすための諸条件が揃ったお部屋といって良いと思います。
またペット飼育可ですので、ワンちゃんとの暮らしを満喫出来るのも嬉しいポイント。すぐ近くの大濠公園だけでなく、周囲には舞鶴公園、西公園とタイプの異なる緑豊かな公園が複数ありますので、散歩コースには事欠きません。
お問い合わせもお気軽に。
［価格］成約済
［交通］福岡市空港線『唐人町』駅 徒歩:4分
［総戸数］34戸
［階建］地上9階 4階部分
［専有面積］壁芯 113.15㎡ (約34.23坪)
［バルコニー］南東、面積:39.83㎡
［間取り部屋数］2LDK
［築年数］2005[H17]年01月
［管理/修繕］23,860-/15,800-
［その他費用］インターネット利用料:月額 1320円
［備考］駐車場空き有：14,000円～25,000円
