2022年8月7日(日)ふれんず物件研究室第127回は、博多区須崎町の一戸建をピックアップ。

福岡市営地下鉄空港線『中洲川端』駅まで徒歩7分の立地。道路を挟んで目の前には那珂川の支流である博多川が流れており、風情あるリバービューが楽しめます。

天神まで徒歩圏なのも嬉しいところ。川沿いにちょいと歩くと博多座やホテルオークラ、福岡アジア美術館などがありますし、天神の新天町商店街と並ぶ規模を誇る川端商店街もすぐそこと、都市型生活を送るには申し分ない立地。

肝心の物件ですが、コンパクトな敷地に立つ鉄骨造3階建。屋上へのアクセスも可能の様です。建ぺい率・容積率に余裕があることから建替時には階数を増やせそう。なんだったら賃貸収入を得ながら居住することが出来る賃貸併用住宅を建てることも可能です。

福岡市中心部の住まいはマンション一択と思われがちですが、じっくり探せば予算にもよりますが一戸建という選択肢もあります。マンションの一室は専有部分しか自由にいじれませんので、クリエイティビティ(創造性)が高い方にはこちらの方が面白いのでは。

なお、本物件、専任媒介と一般媒介が併存するというあり得ない状況となっておりますが、専任媒介を締結している業者の情報を載せております。

ご興味ある方はお気軽にお問い合わせもどうぞ。