成約済吉塚駅そばの余白

『吉塚駅そばの余白』_博多区東公園売土地1件

本日の主役は、鹿児島本線『吉塚』駅から徒歩4分のまとまったサイズの土地(約70坪)。物件登録されたその日に、購入申込が入っています。

Today's main character is a cohesive land (about 232.45㎡) that is a 4-minute walk from Yoshizuka Station on the Kagoshima Main Line. Those who wish to purchase this land already submitted a purchase certificate on the day the property is registered.

2022年6月18日(土)ふれんず物件研究室第114回は、福岡市博多区東公園の売土地をレポート。

鹿児島本線『吉塚』駅まで徒歩4分の立地と、70坪(公簿 232.45㎡)の広さが魅力。建ぺい率・容積率にも余裕がありますので(80%・400%)、利回りが得やすい土地かと。

エリアについてですが、Google Mapでチェックすると、東公園は8割程度の土地を県庁をはじめとする公共施設と東公園が占める比較的コンパクトな地区であることが分かります。

肝心の場所ですが、元付業者は住所を明示していませんので推測となりますが、東公園と吉塚駅に挟まれたエリアの土地と思われます。

駅そばの立地で、近くには東公園があるわけですから、マンション建設用地としても理想的。現に登録当日には買付証明書が提出されています。

福岡県福岡市博多区東公園
[価格]成約済
[土地面積]公簿 232.45㎡ (約70.32坪)
[建ぺい・容積率]80%・400%
[備考]古家あり・更地渡
[その他一時金]組合運営出資金:100000円

\シェアもどうぞ/
Facebook
Email
Twitter
モケモケ
不動産のご購入について相談する先ありますか?

『ふれんず物件研究室』について>
物件の目利き力を鍛えるとともに刻々と変化する福岡都市圏の不動産マーケットの動向を把握するため、Park Estate | パークエステートでは毎日欠かさず、福岡県下最大の不動産ポータルサイトふれんずをパトロールし、見所ある売買物件を『ふれんず物件研究室』にて
随時ご紹介しています(時には賃貸物件も)。

物件をお探しの方はもちろんのこと、物件を売却予定の方も不動産売却と不動産購入はちょうどコインの裏表の関係にあり売却活動の参考になると思いますので是非ご覧下さい。

<Park Estate | パークエステートのご紹介
弊社は、福岡都市圏の不動産売買に強みを持つ不動産屋さんです。弊社代表による完全担当制が特徴でして、お客様お一人お一人のご要望をじっくりヒアリングさせて頂き、それぞれの目的に即した
最適不動産のご購入を通じて、理想の暮らしの実現並びに資産形成のお手伝いを致します。

弊社取扱対象エリアは福岡都市圏。福岡市中央区の街中でありながら自然と緑豊かな大濠公園等のPark周辺エリア(弊社ではパークラインと呼んでいます)がホームグランドです。

<他社にご依頼中の方へ>
不動産のセカンドオピニオンも無料でご提供していますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

 【弊社の特徴】
弊社代表による完全担当制●【無料】不動産査定 ●【無料】不動産セカンドオピニオン●相続等不動産にまつわる問題解決●相続診断士在籍●各種専門家連携●不動産投資●英語対応/EnglishOK