成約済大楠で自宅兼店舗を持つ

『大楠で自宅兼店舗を持つ』_南区大楠一戸建て1件

本日の主役は、平尾駅から徒歩8分、南区大楠の3階建一戸建て物件。1Fで商いを営みつつ、2F、3Fを自宅利用出来る間取りが魅力。もちろん、商売はせずに1Fを賃貸に出すことも可能。ポテンシャル溢れる良物件です。

Today's protagonist is a three-story single-family house in Ogusu, Minami-ku. 8 minutes walk from Hirao station.The floor plan is attractive that allows you to use the 2nd and 3rd floors as your home while running a business on the 1st floor. Of course, it is also possible to lent the 1st floor in stead of doing your own business. It is a good property full of potential.

2022年6月12日(日)ふれんず物件研究室第108回。本日は、南区大楠にある3階建ての戸建て物件をレポート。立地は、西鉄大牟田線「平尾」駅から徒歩8分の好立地。

ジャンルとしては、賃貸併用住宅と呼ばれるタイプの住宅となります。1Fと2F&3Fの玄関が分かれており、1Fを賃貸運用もしくは店舗利用しながら、2F&3Fを自宅利用することが可能。

一般にはあまり知られていませんが、賃貸部分の面積が2分の1以下であれば、物件全体に対して住宅ローンを組むことも可能です。

ふれんずに前触れもなく普通に掲載された本物件、今日の相場を考えると価格的にも割安ですし、お宝物件と言って良い内容かと。現にすぐ書面申込が入っています。

まだご紹介も可能の様です。気になる方はお問い合わせを。

大楠2丁目戸建てレイアウト

福岡市南区大楠2丁目
[価格]成約済
[築年月]1982[S57]年11月
[土地面積]公簿 168.59㎡ (約51.00坪)
[建物面積]232.26㎡(約70.26坪)
[ルーフバルコニー]有 81㎡
[階建]3階建
[建ぺい・容積率]60%・200%
[接道状況]一方道路 (南東、幅:7.1m、公道、接面:8m)

\シェアもどうぞ/
Facebook
Email
Twitter
モケモケ
不動産のご購入について相談する先ありますか?

『ふれんず物件研究室』について>
物件の目利き力を鍛えるとともに刻々と変化する福岡都市圏の不動産マーケットの動向を把握するため、Park Estate | パークエステートでは毎日欠かさず、福岡県下最大の不動産ポータルサイトふれんずをパトロールし、見所ある売買物件を『ふれんず物件研究室』にて
随時ご紹介しています(時には賃貸物件も)。

物件をお探しの方はもちろんのこと、物件を売却予定の方も不動産売却と不動産購入はちょうどコインの裏表の関係にあり売却活動の参考になると思いますので是非ご覧下さい。

<Park Estate | パークエステートのご紹介
弊社は、福岡都市圏の不動産売買に強みを持つ不動産屋さんです。弊社代表による完全担当制が特徴でして、お客様お一人お一人のご要望をじっくりヒアリングさせて頂き、それぞれの目的に即した
最適不動産のご購入を通じて、理想の暮らしの実現並びに資産形成のお手伝いを致します。

弊社取扱対象エリアは福岡都市圏。福岡市中央区の街中でありながら自然と緑豊かな大濠公園等のPark周辺エリア(弊社ではパークラインと呼んでいます)がホームグランドです。

<他社にご依頼中の方へ>
不動産のセカンドオピニオンも無料でご提供していますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

 【弊社の特徴】
弊社代表による完全担当制●【無料】不動産査定 ●【無料】不動産セカンドオピニオン●相続等不動産にまつわる問題解決●相続診断士在籍●各種専門家連携●不動産投資●英語対応/EnglishOK