『浄水通りのランドマーク』中央区浄水通り1丁目中古マンション1件

2022年5月21日(土)ふれんず物件研究室第86回。

昨日に続いて、本日もグランドメゾンの一室をピックアップ。

同じグランドメゾンでも、エリアやターゲットとなる購入者層が異なることで、レイアウトをはじめとする物件内容に大きな違いがあることを知ってもらう良い機会と考え、本日は浄水通りのグランドメゾンをレポートすることとしました。

そのレイアウトですが、複数のお子様がいらっしゃることを想定したファミリー向けの間取りと思われる4LDK。昨日の2SLDKとはターゲット層が全く異なることが見て取れると思います。

昨日の物件が、突き抜けた資産家層を対象にしているのに対して、本物件にて想定される購入者層は、シングルもしくはダブルインカムで、お子様が複数おられる裕福な子育て世帯だと思われます。

ただしそこはグランドメゾン。ターゲット層が異なっていても、アルコーブ付きの玄関、ワイドスパンのバルコニー(昨日の物件ではこちらよりもリビングの広さが優先されていました)、センターインのレイアウトなど、ハイグレードマンションとしてグランドメゾンが備えておくべき仕様はしっかり押さえてあるところに、ブランドとしての矜持を感じます。

また、総戸数は159戸と昨日の23戸と較べると段違いに大きな規模。管理の面でもこれだけ総戸数があれば、修繕積立の面でも安心かと。

グランドメゾンと言っても、物件によってこれだけ違いがあります。物件探しのご参考にして頂けると幸いです。