『福岡アーバンライフの先駆け』中央区大濠中古マンション1件

先日ご紹介した秀和レジデンスの流れを汲む”大濠公園アーバンライフ”が本日の主役。

最上階、約93平米のお部屋。2018年にリノベしてある様ですので、基本購入後そのまま住むことが可能だと思われます。

価格はさておき、大濠公園一列目のヴィンテージマンション最上階の一室は希少性大であることは間違いありませんが、一点評価が分かれるのがレイアウト。

見て頂くとわかるのですが、残念なことにリビングが部屋の真ん中に配置されているのです。

南側の7.3畳の部屋は可動式の間仕切りを開放することでリビングと繋げることが出来るのですが、それでも、キッチンからの眺めは期待出来ません。

色々と検討した末にこのレイアウトになったのだと思われますが、やはり最上階の部屋で眺望を存分に楽しめないのは、もったいないと思ってしまいます。

最上階のお部屋は、何より眺望を期待して購入される方が多いですので、ヴィンテージマンションや築古マンションを購入してリノベーションすることを検討されている方は、この点、是非ご留意下さい。

【追記/2022年7月18日】
売約済みとなりました。成約まで２ヶ月程度かかったこととなります。郊外の戸建と比べると短期間で決まったと言えるかもしれません。
ただしこの物件が持つポテンシャルを考えるとやはり時間がかかり過ぎたという印象を持ってしまいます。価格はもちろんですが、やはりレイアウトに難があったことが大きいのではないかと想像します。住まい購入の参考にして頂けると幸いです。