4月になりました。本日はバラエティに富んだ2件をご紹介
2022年3月31日(水)ふれんず新着レビュー第44回目ですが、バラエティに富んだ2件の物件をご紹介。
この数日、目に見えて店舗や投資用物件の動きが活発になってきました。
移住などを検討されている方でしょうか、色んな都市にお住まいの方々がこのレポートを見て頂いていますが、実需の居住用物件(中古マンションなど)については、このところ残念ながら低調です。
ふれんず売買物件アクセス数2位は伊達じゃない
Park Estateのおすすめポイント
最初にご紹介するのは中央区薬院の中古マンション。やはり出物が少ないからでしょうか、良い物件にはアクセスが集中しています。
本物件の良い点は、一言でいうとバランスですね。何か特段突出したところがあるわけではないのですが、立地、間取り、価格などが全て良い塩梅。買って間違いない物件だと思いますが、データベースからは程なく消えそう。
校区に関してはこちらをチェックしてみて下さい。

福岡市中央区薬院1丁目 15-8
[価格]
成約済
[沿線・駅・交通]
西鉄天神大牟田線『薬院駅 』徒歩:4分
[築年月]1998[H10]年11月
[専有面積]壁芯 66.92㎡ (約20.24坪)
[階建]地上15階 7階部分
[戸数]82戸
[駐車場]空き有り:13000円
[管理・積立金]4100円・6700円
大橋駅徒歩7分の店舗一棟物件をピックアップ
Park Estateのおすすめポイント
南区の人気エリア、大橋の駅から徒歩7分の場所にある店舗一棟をピックアップ。
1Fテナントから187,000円の賃貸料が毎月入ってくる収益物件。2,3Fは空く予定ですのでご自身で商売をされるも良し、丸ごと運用されても良しと、色んな使い方が出来る懐深い物件。価格はさておきお勧めです。
コロナ禍とも関連した動きだと思われますが、店舗物件、動きが活発になってきています。

福岡市南区大橋2丁目15-5
[価格]11,800万円
[沿線・駅・交通]
西鉄天神大牟田線『薬院駅 』徒歩:7分
[築年月]1999[H11]年01月
[土地面積]公簿 87.53㎡ (約26.48坪)
[建物面積]217.65㎡ (約65.84坪)
[階建]地上3階