本日からふれんず新着レビュー、模様替えします
2022年3月20日(日)ふれんず新着レビュー第34回目ですが、本日からスタイルを変更したいと思います。
これまで毎日1件お勧め物件をピックアップして、ある程度じっくりご紹介するスタイルでやってきましたが、今後、ご紹介についてはサラッと要約のみにして、出来るだけPark Estateのフィルターをクリアした物件全てをご紹介していくこととしました。
と言いますのが、改めてふれんずのデータベースを一通り調べて見たところ、見所のある物件をピックアップ出来ずにいた事例がいくつか見受けられたため。
これは!という物件を見つけると、時間の成約があることもあり、そのままコンテンツ作成に移行してしまっていたのです。。。反省してなるべく取り上げる価値のある物件を網羅的にご紹介できる様、スタイルを変更することとしました。
物件詳細資料をクリックないしタップして頂くと詳しい情報(PDFファイル)が表示されますので気になる物件はチェックして下さい。
というわけで、本日はパークライン内の売中古マンション1件と福岡市西区の売テラスハウス1件をご紹介。
【書面申込有】福岡市中央区荒戸の中古マンション
Park Estateのおすすめポイント
大濠公園まですぐそこのパークラインど真ん中物件。ご近所なので見かける度に良いマンションだな、と思っていたのだけれど今回、初めて売り出し物件を見つけたのでピックアップ。成約事例を改めて調べるとこの22年で4回のみとやはり希少。価格は強気ですが申込が入っています。

福岡市中央区荒戸2丁目 3-17
[価格]8,900万円
[築年月]2000[H12]年10月
[専有面積]壁芯 104.99㎡
[間取]3LDK
[階数]地上15階 13階部分
[総戸数] 97戸
[管理費・積立金]10500円/17800円
※リンクが切れておりました、申し訳ありません。現在は資料ご覧頂けます。
福岡市西区今宿の中古テラスハウス
Park Estateのおすすめポイント
賃貸では時々見かけますが、売買でテラスハウスは珍しい。本物件は木造なので管理費・積立金が安いのも魅力。それに専有面積133.37㎡!駅近かつ福岡市立今宿小学校まですぐ。
一点気になるのは木造の耐用年数が22年であること。住宅ローンを組む際の担保価値に影響があるかもですが、『人の行く裏に道あり花の山』という投資の格言を思い起こさせる物件です。

福岡市西区今宿東1丁目28-27
[価格]2,790万円
[築年月]2003[H15]年03月
[専有面積]133.37㎡
[間取]4SLDK
[階数]地上3階 1-3階部分
[総戸数] −
[管理費・積立金]7800円/2000円