本日は残念ながら、ピックアップに値する物件なし。
2022年3月17日(金)ふれんず新着レビューですが、スタート以来、どうにか１ヶ月の節目を迎えることが出来ました。これからもコツコツとほぼ毎日続けて参りますので、どうぞ今後ともチェックして頂けると幸いです。
さて本日第31回目ですが、新着物件100件以上チェックしましたが、該当物件なしです。いくつか気になる物件はあったのですが、それぞれ今一つであったり難があったりで、ピックアップには至りませんでした。本日はこれまでピックアップした物件の成約状況を調べて更新したいと思います。
ふれんず新着レビューをスタートして１ヶ月を経た成約状況のまとめ
これまでのピックアップ物件の成約状況について調べたところ、成約済8件(内売買3件、賃貸5件)、価格改定1件という結果となりました。やはり引っ越しシーズンを控えた一年で１番の繁忙期だけあって、賃貸物件についてはほぼ成約していますね。
売買物件については、大手門の『未来のヴィンテージ』ですが価格設定が強気だとお伝えしていましたが、どうやら成約した様です。価格交渉の結果かも知れませんが、やはり大手門の物件は強いなという印象。
それと予想通りというか、愛宕浜4丁目128㎡越え売買物件はあっという間にデータベースから消えてしまいました。やはり物件自体に魅力があれば、価格に問題ない限り、すぐ決まってしまいますね。この他の物件についても、いくつかは商談中、購入の申し込み有りの表示のままふれんずに掲載はされていますが、ほぼ成約済とみて良いかと思います。
面白いところでは、愛宕浜2丁目の賃貸物件『海一列目のリゾートライフ』についてですが、どうやら賃貸物件としてではなく、売買物件として成約した模様です。それと、やはりというべきか唐人町の『駅近パークビューのある暮らし』についてはコラムにて割高感があるとお伝えしていましたが、早々と300万値が下がりました。
不動産のご購入を検討されている方はもちろんですが、不動産売却を検討されている方も参考にして頂けると幸いです。
