価格はさておき、パークビューが素晴らしいPark Estateど真ん中の物件
2022年3月14日(月)ふれんず新着レビュー第28回目は、桜坂駅徒歩3分の高層マンション。23階建なのでタワマンと呼んで差し支えないと思います。セレクトした理由ですが、パークライン内の物件であることはもちろんのこと、その立地と眺望が素晴らしかったから、これに尽きます。
南向きのバルコニーの写真。左に向きを変えると福岡市動植物園の緑がほぼ視界一面広がっています。日当たり、眺望共に文句なし。気持ちいいですね。
こちらはリビングの写真。
レイアウトはこちら。アルコーブがあるのは珍しいですね。南向きの間取りなので気持ち良く過ごせそう。
価格的には強気な設定ですので、無条件にお勧めするわけではありません。でも価格がもう少し小慣れたらとても良い選択肢だと思います。弊社では価格交渉についても承っておりますので、本物件に限らずご検討中の物件で”あともう少し安ければ・・”と言った場合は、ご遠慮なくお申し付けください。
これからいよいよ春。ご家族で福岡市動植物園を訪れたついでに、こちらの物件を見学するなんていうのも有りだと思います。気になる方はお問い合わせを。
| 価格 | 成約済 |
| 専有面積 | 壁芯 79.39㎡ (約24.02坪) |
| 管理費 | 有 7390円 |
| 修繕積立金 | 有 7150円 |
| 総戸数 | 322戸 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂３丁目 |
| 交通 | 福岡市七隈線桜坂駅 徒歩:3分 バス:雙葉学園入口(西鉄バス) 停 徒歩:3分 |
| 校区 | 福岡市立赤坂小学校、1230ｍ/福岡市立警固中学校、1200ｍ |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 地上23階 22階部分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年数 | 2018[H30]年09月 |
| 用途地域 | 近商 |
| 現況 | 空き家 |
| 設備 | 床暖房、人感照明センサー、和室有、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、コンロ口数（３口以上）、エレベーター2基以上、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付きインターホン、24時間セキュリティ、ウォークインクローゼット、納戸、都市ガス |
| 備考 | 日当り良好、眺望良好、南向き、小型犬可、ペット可、猫可、フロントサービス、コンシェルジュサービス、LDK15畳以上 |
