2022年2月15日ふれんず新着レビュー映えある第1回目は、福岡市中央区赤坂にある賃貸物件をピックアップ。福岡市中央区赤坂2丁目ですので、パークラインの中の物件ということになります。
ご覧の通り、築浅(2018年築)且つキリッとしたスタイリッシュな外観もさることながら、この物件が良いのはその立地。
目の前が福岡市立中央図書館なんです。
早良区百道にある福岡市総合図書館が一番規模は大きいのだけれど、ここはその分室という位置付け。そんなに大きいわけではありません。でも絵本から専門書まで一通り揃っていますし、会員登録すればネットで貸出手続きをしてどの図書館で受け取るか指定することが出来るので我が家はよくこの図書館で借りた本を受け取っています。
一般的にはお部屋探しで図書館が近くにあるかどうかという基準で探す人はそう多くないかも知れません。でも個人的には、生活圏に図書館があるかどうかはQOL(Quality of life)に大きく影響すると思っているので、僕にとって図書館近くの物件はツボなのです。
そんなわけで、こちらの物件、実は前から良い物件だなと目をつけていたので、見つけた時は嬉しかったですね。
もちろん立地が良いのは図書館だけが理由ではありません。
多分2階のお部屋からも多少は舞鶴公園の緑が見えるはずなので、街中でありながら舞鶴公園の緑を借景にできるのも嬉しいポイント。ほんの数分歩けば、大名もすぐです。周辺には様々な美味しい飲食店やカフェもありますし、福岡が誇る本のセレクトショップと呼びたい『ブックスキューブリックけやき通り店
』もすぐ。日常生活は徒歩で事足りそうです。
物件の話に戻ります。今回、写真を通じて初めてお部屋の中も見ることが出来ました。グレードの高いマンションだけあって、エクステリア同様、内装もキリッとセンス良くまとめられていますし、間取りも使いやすそう。リビングを挟んで2つバルコニーがあるのも嬉しいポイント。
残念なのは登録されてその日には申し込みが入っていたこと。
一年で一番物件が動くハイシーズンだから仕方がないとはいえ、どんだけ引きが強いんだよ、って感じです。
というわけで、今回取り上げた賃貸物件『MyPLACE AKASAKA』今回はすぐ決まってしまいましたが、良い物件です。
賃料 | 成約済 |
専有面積 | 壁芯 54.69㎡ (約16.54坪) |
敷金 | 0 |
礼金 | 27万円(賃料2ヶ月分) |
共益費 | 9000円 |
所在地 | 福岡市中央区赤坂2丁目 |
交通 | 福岡市空港線『赤坂』駅 徒歩:9分 |
建築構造 | RC |
所在階 | 2F |
築年数 | 2018年4月 |
設備 | エアコン、複層ガラス、24時間換気システム、システムキッチン、コンロ口数(2口)、省エネ給湯器、エレベータ、宅配ボックス、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗濯機置場有、室内洗濯機置場、インターネット使い放題、オートロック、TVモニタ付きインターホン、防犯カメラ、フローリング、全居室フローリング、プロパンガス、駐輪場 |
備考 | 外観タイル張り、角部屋、ペット不可、雑費300円、契約期間:2年、駐車場:空きなし、家賃保証:加入要、オリコフォレントインシュア、賃料30% 毎月賃料1%手数料、保険:加入義務有、20000円、2年、日本少額短期保険(例) ※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。 |